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Objektportal

Wertcockpit

Phase 1 | Bewertungsgrundlage

Immobilie erfassen

Erst entsteht ein belastbares Objektprofil. Der Kunde kann selbst vorarbeiten, der Makler kann es aber genauso vor Ort anlegen.

Bewertung vorbereiten

Objektprofil

Pflicht nur: E-Mail und Objektart

Geführte Aufnahme

Kontakt

Ein Themenfeld nach dem anderen ausfüllen. Alle Angaben werden weiterhin im Datenblatt gespeichert.

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Kontakt
Immobilie
Rechtliche Besonderheiten
Technischer Zustand

Fenster je Geschoss

Dach

Ausstattung und Außenbereiche
Kosten, Vermietung und Lage
Fotos und Unterlagen

Demo: Dateien werden hier noch nicht hochgeladen. Produktiv später nur geschützt über Supabase Storage oder einen Server-Endpunkt.

Optionale Spracheingabe Feld antippen, Mikrofon starten, diktieren.

Phase 1 | Bewertung

Wertcockpit

Ein ruhiges Eigentümer-Dashboard: erst die Immobilie verstehen, dann Bewertung, Finanzierung und Markttrends einordnen.

Marktbeobachtung aktivierbar

Immobilienübersicht

Diese Übersicht wird aus den erfassten Objektdaten aufgebaut.

Später kommen hier Sprengnetter-Wert, geprüfte Objektdaten und regionale Marktsignale zusammen. Die Demo zeigt den Zielzustand.

Meine aktuelle Immobilienbewertung

Die Bewertung beruht auf den erfassten Daten. Bitte prüfen Sie fehlende oder unsichere Angaben in den Immobiliendetails.

in Prüfung
Mindestpreis 381.700 € 3.181 € / m²
Ihre Immobilie 402.100 € 3.351 € / m²
Maximalpreis 475.200 € 3.960 € / m²

Immobilien-Details

ImmobilienartDoppelhaushälfte
Zimmer5
Wohnfläche120 m²
Grundstück300 m²
Baujahr1990
Garage / Stellplatz1 / 1
Energieausweisliegt noch nicht vor
StatusDatenprüfung offen

Mein Wunschpreis?

Wenn ein Verkauf Thema ist, kann der Eigentümer seine Preisvorstellung erfassen. Wir prüfen sie gegen Markt, Lage und Zustand.

Wertgutachten anfordern

Die Online-Einschätzung ist ein erster Anhaltspunkt. Für verbindliche Entscheidungen bleibt eine fachliche Prüfung nötig.

Meine Nachbarschaft

Regionale Nachfrage, vergleichbare Objekte und Lageentwicklung werden hier verständlich zusammengeführt.

Meine Finanzen

Wertentwicklung, Darlehen, Sanierung und Vermietung können später als eigene Module ergänzt werden.

Markttrends

Muster

Muster nur zur Illustration

Hier wurde noch nicht weitergearbeitet.

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Checkliste

Upload für Eigentümer

Demo: Der Upload wird lokal protokolliert. Später geht die Datei an Supabase Storage oder einen geschützten Server-Endpunkt.

Phase 3 | Vermarktung

Eigentumswohnung Hannover-Südstadt

Sichtbar für Verkäufer: anonymisierte Vermarktungsdaten ohne Kontaktdaten.

Vermarktung aktiv

Aktuelle Besichtigungen

nur Initialen

Preis-Signale

aus onOffice-Aktivitäten

Besichtigungs- und Bewertungnotiz

KI-Analyse Demo

Nächste Schritte

Kontakt-Aktivitäten

Namen intern, Portal später anonymisiert

Export

Datenblatt-Zusammenfassung