MIETSPIEGEL-RECHNER · HANNOVER 2025

Mietspiegel Hannover 2025 — Ortsübliche Vergleichsmiete berechnen

Basierend auf dem offiziellen qualifizierten Mietspiegel der Landeshauptstadt Hannover. Kostenlos, sofort, ohne Anmeldung.

Vergleichsmiete berechnen

Wohnlage

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Was ist der Mietspiegel?

Der qualifizierte Mietspiegel nach § 558d BGB bildet die ortsübliche Vergleichsmiete ab. Für Hannover gilt der Mietspiegel 2025 mit Stichtag 01.04.2025 und Gültigkeit seit 18.12.2025. Er entfaltet Vermutungswirkung und ist die wichtigste Referenz für Neuvermietung, Mieterhöhung und die Prüfung der Mietpreisbremse.

Wann darf eine Mieterhöhung erfolgen?

Eine Mieterhöhung auf die ortsübliche Vergleichsmiete ist frühestens 15 Monate nach der letzten Mieterhöhung möglich. In Hannover gilt zudem die Kappungsgrenze: Die Miete darf innerhalb von drei Jahren um maximal 15 Prozent steigen.

Mietpreisbremse und Kappungsgrenze in Hannover

Hannover gehört seit Januar 2025 zu den 57 niedersächsischen Kommunen mit angespanntem Wohnungsmarkt. Bei Neuvermietung darf die Miete maximal 10 Prozent über der ortsüblichen Vergleichsmiete liegen (§ 556d BGB). Bei bestehenden Mietverhältnissen darf die Miete innerhalb von drei Jahren um maximal 15 Prozent steigen und nie über die ortsübliche Vergleichsmiete hinaus (§ 558 Abs. 3 BGB). Beide Regelungen gelten bis zum 31. Dezember 2029.

Offizielles Straßenverzeichnis und Mietspiegelbroschüre (hannover.de) → Mietspiegel Region Hannover (mietspiegel-region-hannover.de) →
Hinweis: Dieser Rechner ist eine unverbindliche Hilfestellung auf Basis des qualifizierten Mietspiegels Hannover 2025. Maßgeblich bleibt die jeweils veröffentlichte Originalfassung der Landeshauptstadt Hannover. Eine Gewähr für Vollständigkeit, Aktualität oder rechtliche Verbindlichkeit übernehmen wir nicht; eine Rechtsberatung ersetzt der Rechner nicht.

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