31655 Stadthagen
Komfortabler Winkelbungalow in Hanglage und Naturnähe
In nächster Nähe zu einem weitläufigen Waldgebiet, und somit in naturnaher Hanglage mit traumhafter Aussicht, liegt dieser komfortable und hochwertig gebaute Winkelbungalow mit den Fertigstellungsjahr 2006.
Das freistehende Einfamilienhaus mit einer geräumigen Doppelgarage steht auf einem uneinsehbarem Grundstück, welches Sie vor ungewollten Blicken schützt.
Mit großzügigen 998m² Grundstücksfläche genießen Sie Ihre freie Zeit in dem liebevoll angelegtem Garten mit einer teilüberdachten und südausgerichteten Terrasse.
Auf rund 170 m² Wohnfläche bietet Ihnen das massiv gebaute Haus insgesamt vier großzügige Zimmer, zwei vollwertige Bäder, HWR und viele Highlights die ein behagliches Wohngefühl versprechen.
Sie betreten Ihr neues Zuhause über einen geräumigen Eingangsbereich, von dem Sie direkt das wohnliche Herzstück erreichen: ein großzügiges und lichtdurchflutetes Wohn- und Esszimmer mit großen Fensterfronten und behaglichem Kaminofen. Angrenzend befindet sich eine geschlossene und geräumige Küche mit hochwertigen Einbauelementen und einer weiteren Zutrittsmöglichkeit zur Terrasse.
Der praktische Hauswirtschaftsraum mit Fenster liegt direkt nebenan. Über den mit modernen und großformatigen Fliesen ausgestatteten Flur gelangt man zum „Master-Bedroom“ und zwei weiteren Schlaf- oder Arbeitszimmern.
Das Hauptschlafzimmer genügt höchsten Ansprüchen, da es seinen Bewohnern neben einem Ankleideraum auch noch ein hochwertiges Bad en Suite bietet, welches mit bodentiefer Dusche, Badewanne und Doppelwaschtisch mit Designerschalbecken ausgestattet ist und daher einen luxuriösen Rückzugsort bietet.
Überzeugend ist auch die wertige Ausführung des Dachgeschosses. So wurde die Zwischendecke aus Beton gefertigt und ein witterungsbeständiges Walmdach erbaut, durch das zusätzlicher Stauraum geschaffen wurde.
Sollte einmal weiterer Wohnraum benötigt werden, bietet das Dachgeschoss eine großflächige Ausbaureserve. Für eine schnelle Internetverbindung wurde ein Glasfaseranschluss beantragt, der voraussichtlich zum Ende des Jahres hergestellt wird.
Impressionen & Grundrisse
Allgemeine Informationen zur Immobilie
| Baujahr | 2008 |
| Objektzustand | Neuwertig |
| Ausstattung | Gehobene Ausstattung |
| Heizungsart | Zentralheizung |
| Wesentliche Energieträger | Gas |
| Etagen | 1 |
| Zimmer | 4 |
| Garten | Ja |
| Stellplätze | Ja |
Ausstattung dieser Immobilie
| Einbauküche | Ja |
| Zustand | Neuwertig |
| Dusche & Badewanne | Ja |
| Anzahl der Garagen | 2 |
| Anzahl der Stellplätze | 1 |
| Stellplatzart | Duplex |
| Bäder mit Tageslicht | Ja |
| Bodenbelag | Fliesen |
| Hauswirtschaftsraum | Ja |
| Terrasse vorhanden | Ja |
| Gäste Bad mit Dusche | Ja |
| Fenster | 3-fach verglaste Fenster |
| Garage | Ja (geflieste Doppelgarage) |
| Kaminofen | Vorhanden |
Sonstiges
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Lagebeschreibung
Stadthagen, eine Stadt mit über 22.000 Einwohnern liegt ca. 40 km westlich von Hannover und ca. 25 km östlich von Minden. Nur wenige Kilometer entfernt, befindet sich auf ca. 138m Höhenmeter der naturnahe und friedvolle Ortsteil Wendthagen – Ehlen.
Die Wohnlage bietet höchste Wohnqualität und Familienfreundlichkeit. Umgeben von Natur am Fuße des Bückebergs können Sie Naherholung bei atemberaubenden Ausblicken genießen. Innerhalb von ca. 5 Autominuten gelangen Sie in das Stadtzentrum von Stadthagen wo Sie zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten, Arztpraxen und Apotheken finden.
Auch ein breites Bildungs- und Kinderbetreuungsangebot, welches die Familienfreundlichkeit der Umgebung unterstreicht. Der historische Stadtkern lädt in einer Fußgängerzone zum Bummeln, Spazierengehen und Entdecken ein.
Nicht nur mit dem Auto, sondern auch mit den öffentlichen Verkehrsmitteln sind Sie an die umliegenden Ortsteile sowie an das Stadtzentrum angebunden. So bieten Bushaltestellen für eine optimale Anbindung nach Stadthagen.
Die nächstgelegene Bushaltestelle “Wendthagen Kreuzung” liegt ca. 900 m entfernt und bietet Anschluss an die Linie 2001. Den Bahnhof Stadthagen erreichen Sie so innerhalb von ca. 17 Minuten.
Anbindung an das bundesweite Straßennetz besteht über die B65 sowie die A2, welche eine ca. 40-minütige Verbindung nach Hannover darstellen oder auch nach ca. 25 Minuten ins nahegelegene Minden führen.
