30952 Ronnenberg, Hannover (Kreis)
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In zentraler Lage von Empelde befindet sich die exklusive Maisonettewohnung in einem 2015 fertiggestellten KfW-70-Mehrfamilienhaus.
Die Wohnung verfügt im 2.OG über eine großzügige Dachterrasse, 2 Zimmer, ein Bad und einem gemütlichen, offenen Wohn-Essbereich in dem auch die Küche integriert ist. Für wohlige Wärme sorgt der Kaminofen im Wohnbereich.
Wenn Sie die Treppe hinauf ins Dachgeschoss gehen, erwartet Sie ein großzügiges Schlafzimmer mit Ankleidebereich und einem direkt angrenzendem Badezimmer.
Hochwertiges Parkett und der lichtdurchflutete Schnitt der Wohnung schafft ein harmonisches Wohnerlebnis.
Eine Einbauküche ist nicht vorhanden.
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| Kaltmiete: | 1.300 € |
| Nebenkosten: | + 250 € |
| Heizkosten | inkl. 155 € |
| Gesamtmiete | 1.550 € |
| Kaution o. Genossenschaftsanteile: | 3900 € |
| Miete für Garage/Stellplatz: | 1 € |
| Baujahr | 2012 |
| Objektzustand | Neuwertig |
| Ausstattung | Gehobene Qualität |
| Heizungsart | Zentralheizung |
| Wesentliche Energieträger | Erdgas leicht |
| Energieausweis | liegt vor |
| Energieausweistyp | Bedarfsausweis |
| Endenergiebedarf | 48 kWh/(m²*a) |
| Energieeffizienzklasse | A |
Das Mehrfamilienhaus, in dem sich die exklusive Maisonettewohnung befindet, liegt in einer zentralen Lage in Empelde
Ein Supermarkt mit Bäcker, Ärzte, Friseur und weitere Dienstleistungsangebote sind fußläufig erreichbar.
Die Endschleife der Linie 9 in Empelde befindet sich in unmittelbarer Nähe und bietet Pendlern einen direkten Zugang zu öffentlichen Verkehrsmitteln.
Ebenso Bushaltestellen mit Anbindungen zu weiteren öffentlichen Verkehrsmitteln befindet sich in unmittelbarer Reichweite.
Der Empelder Bahnhof ist mit dem Auto in ca. 3 Minuten und mit dem Fahrrad in ca. 7–10 Minuten zu erreichen.
Empelde zeichnet sich durch die Nähe zur Innenstadt von Hannover aus. So können Sie das Stadtzentrum innerhalb von ca. 15–20 Minuten mit öffentlichen Verkehrsmitteln oder mit dem Auto erreichen.