Moderne und geräumige Maisonette-Wohnung mit Balkon am Jahnplatz

Beschreibung

Ein besonderes Angebot!
In zentraler Lage, unmittelbar am Jahnplatz liegt das gepflegte Mehrfamilienhaus welches insgesamt 15 Einheiten beherbergt und im Jahre 1930 erbaut wurde. Das Dachgeschoss wurde in 2006 zu zwei attraktiven Maisonette-Wohnungen ausgebaut.

Die attraktive Wohnung verfügt über eine Wohnfläche von ca. 112 m², welche sich auf offene Räume / Bereiche wie Wohnen, Arbeiten, Küche / Essen, Schlafen im Maisonette und Duschbad sowie ein geschlossenes Zimmer mit Ankleide verteilen.
Eine zum ruhigen und rückwärtigen Bereich ausgerichtete Dachterrasse mit knapp 6 m² gehört ebenso zur Wohnung wie auch ein Kellerraum. Noch ist die Wohnung bewohnt, doch kann Sie je nach Absprache in einigen Monaten auch frei übergeben werden.

Wenn Sie die Wohnung betreten, befinden Sie sich direkt in dem etwa 70 m² großzügigen offenen Wohn-Ess-Küchenbereich, der sehr charmant durch niedrige Mauern und Säulen in die übergehenden Wohnbereiche aufgeteilt ist. Nach Betreten der Wohnung befindet sich rechts eine Nische, in der derzeit die Garderobe untergebracht ist. Ebenfalls rechtsseitig gelangen Sie in ein weiteres Zimmer mit Ankleideraum. Dieser lässt sich wunderbar als Schlaf- und Ankleidezimmer bzw. Büro zu nutzen. Ein Tageslichtbad mit Badewanne und Dusche befindet sich ebenfalls auf dieser Ebene. Über eine sehr schöne offene Holz-Metall-Treppenkonstruktion gelangen Sie in den oberen Bereich, der über einen geräumigen Flur (Galerie) und ein weiteres Schlafzimmer verfügt.

Das monatliche Hausgeld beträgt 180 €.

Die Wohnung ist seit 04/2019 vermietet. Die Miete inkl. pauschaler Nebenkosten beträgt 1.050€ mtl.

Ausstattung

+ Zentrale Lage mit hervorragender Anbindung
+ ca. 6 m² Balkon / Dachterrasse zu den Innenhöfen
+ Blick über die Dächer Hannovers
+ offenes und großzügiger Grundriss
+ Bad mit Fenster, Dusche und Badewanne
+ Einbauküche inklusive
+ Ausbaujahr Dachgeschoss 2006
+ Sehr großzügiger Wohn-Ess-Küchenbereich von ca.70 m²
+ Kellerraum vorhanden
+ Insgesamt 15 Einheiten im Gebäude
+ gepflegtes Mehrfamilienhaus
+ Vermietet seit 04/2019
+ Miete inkl. Betriebskostenpauschale 1.050€ / Heizkosten & Strom werden vom Mieter direkt bezahlt

Sonstige Informationen

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