30900 Wedemark, Hannover (Region)
Zentrale Ladenfläche oder Umbau in
barrierefreien Wohnraum möglich
Hier präsentieren wir Ihnen eine Gewerbefläche im Zentrum
von Bissendorf in der Wedemark. Dabei handelt es sich um ein
Ladenlokal, was sich hervorragend für kleine
Handwerksbetriebe, Dienstleister oder auch Start-up
Unternehmen eignen.
Insgesamt steht eine Fläche von 88,64 qm zur Verfügung. Zu
diesem Objekt gehören zudem ein Kellerabteil von ca. 8 qm und
zwei KFZ-Stellplätze.
Das Interessante an diesem Objekt ist, dass es einerseits als
Gewerbe und andererseits auch als Wohnraum genutzt werden
kann. Für die Nutzung als Wohnraum liegt die
Umbaugenehmigung bereits vor.
Die Umbaupläne können eingesehen und es kann auch
mitgestaltet werden. So könnte hier eine großzügige,
barrierefreie 3 Zimmerwohnung entstehen.
Das Objekt teilt sich im Moment in eine Verkaufsfläche,
Personal-und Teeküche, WC, Flur und Abstellräume auf.
Verkaufsfläche 65,71 qm
Personal/Teeküche 10,02 qm
Abstellraum 6,06 qm
WC 1,48 qm
Flur 8,11 qm
Impressionen & Grundrisse
Allgemeine Informationen zur Immobilie
| Baujahr | 1902 |
| Wesentliche Energieträger | Gas |
| Zimmer | 3 |
| Barrierefrei | Ja |
| Stellplätze | 3 |
| Kellerraum | Ja |
| Lage | zentrale Lage |
| Sonstiges | Baupläne für den Umbau zu Wohnraum liegen vor |
| Fenster | Kunststofffenster 2-fach verglast |
Sonstiges
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Lagebeschreibung
Bissendorf ist der zweitgrößte Ortsteil der Gemeinde
Wedemark in der Region Hannover in Niedersachsen.
Im Ort befindet sich ein breites Angebot an Supermärkten, Läden,
Arztpraxen, Apotheken, Banken, Werkstätten und Restaurants.
Die Infrastruktur ist sehr gut. Busverbindungen bestehen in
andere Ortsteile der Wedemark sowie in die Städte
Langenhagen und Burgwedel. Der Bissendorfer Bahnhof ist
über das Streckennetz der S-Bahn Hannover mit anderen
Dörfern der Wedemark, Hildesheim und Hannover verbunden.
