30938 Burgwedel, Ortsteil Wettmar
Objektbeschreibung
Bei diesem Angebot handelt es sich um ein großzügiges, sehr gut geschnittenes Grundstück mit einem Abrisshaus in einer sehr begehrten Lage von Burgwedel OT Wettmar.
Das Grundstück ist teilbar (jeweils zu 900 m²).
Ein Neubauprojekt kann hier, nach §34 der Bauverordnung, realisiert werden. Voraussichtlich sind 2 Doppelhäuser möglich.
In dem Objekt, welches abgerissen werden muss, befindet sich eine Ölheizung inkl. Öltanks, die noch entsorgt werden müssen.
Impressionen & Grundrisse
Allgemeine Informationen zur Immobilie
| Vermarktungsart | Kauf |
| Grundstücksfläche ca. | 1.800 m² |
| Fläche teilbar ab | 900 m² |
| Erschließung | Erschlossen |
| Bebaubar nach | wie Nachbarbebauung |
| Empfohlene Nutzung | Doppelhaushälfte |
| Verfügbar ab | 01.07.2019 |
Lagebeschreibung
Das Objekt befindet sich in bester Wohnlage von Burgwedel im Ortsteil Wettmar.
Hier wird eine gute Infrastruktur und die Nähe zur Natur optimal verbunden.
Sie erreichen die Innenstadt von Hannover über den öffentlichen Nahverkehr innerhalb von rund 20 Minuten. Zudem erreichen Sie die B3 und die A7 mit dem Auto in kürzester Zeit.
In nächster Nähe zu dem Objekt finden Sie einen Supermarkt, eine Apotheke und Bankfilialen, so dass eine gute Nahversorgung gewährleistet ist. Darüber hinausgehende Einkaufsmöglichkeiten und Ärzte bzw. ein Krankenhaus erreichen Sie in
weniger als 10 Minuten mit dem Auto in Großburgwedel.
Eine Grundschule und ein Kindergarten sind in der unmittelbaren Nachbarschaft.
Weiterführende Schulen können in Großburgwedel besucht werden.
Für die Sportlichen bietet Wettmar ein Fitnesscenter (ca. 300 m) und das vielseitige Angebot des TSV Wettmar (u.a. Fußball, Judo, Tennis und Reiten), dessen Sportstätte sich nur ca. 1km entfernt befindet.
Die umliegenden Felder und Wälder laden darüber hinaus zu ausgiebigen Spaziergängen, Radtouren oder zum Joggen ein. In Großburgwedel befindet sich außerdem ein Freibad.
