30890 Barsinghausen, Hannover (Region)
Objektbeschreibung
Diese gut geschnittene, lichtdurchflutete Doppelhaushälfte wurde 2019 in massiver Bauweise fertiggestellt. Auf 101m² findet man alles, was das Herz einer kleinen Familie oder eines Pärchen begehrt.
Der Mittelpunkt im EG ist der offen gestaltete Wohn-Ess-Bereich, der mit einem Kamin ausgestattet wurde und an den sich auch die hochwertige, neuwertige Einbauküche anschließt. Zudem findet man im Erdgeschoss noch den Hauswirtschaftsraum sowie ein Gäste-WC mit Dusche.
Über die Holztreppe gelangt man ins OG. Hier befinden sich ein Schlafzimmer, ein Kinderzimmer, ein Gästezimmer und ein wunderschönes helles Badezimmer mit einer Badewanne für 2 Personen.
Nahezu alle Räume verfügen über bodentiefe Fenster.
Zu dem Haus gehört ein Stellplatz.
Es sollten noch Restarbeiten berücksichtigt werden. Dazu gehören ggf. eine Terrasse, die Einfriedung oder das Telefonanschluss-kabel.
Impressionen & Grundrisse
Allgemeine Informationen zur Immobilie
| Baujahr | 2019 |
| Objektzustand | Neuwertig |
| Ausstattung | Gehobene Qualität |
| Heizungsart | Fußbodenheizung |
| Wesentliche Energieträger | Strom |
| Zimmer | 3 |
| Schlafzimmer | 2 |
| Badezimmer | 2 |
| Stellplätze | 1 Außenstellplatz |
| Energieausweis | liegt vor |
| Energieausweistyp | Bedarfsausweis |
| Endenergiebedarf | 10,5 kWh/(m²*a) |
| Energieeffizienzklasse | A+ |
Ausstattung dieser Immobilie
- Energieeffizentes Einfamilienhaus
- Fußbodenheizung
- Wärmepumpe (Luft / Wasser)
- Großformatige Bodenfliesen im Erdgeschoss
- 2 Bäder
- Große Badewanne (für 2 Personen)
- hochwertige Einbauküche (Wert 14.900€) ist nicht im Kaufpreis enthalten
- Kaminofen
Lagebeschreibung
Das Objekt befindet sich in Bantorf, einem Ortsteil von Barsinghausen. Durch die hervorragende Anbindungen durch die nahe gelegene Autobahnauffahrt (A2) oder den öffentlichen Verkehrsmitteln bietet Bantorf seinen Einwohnern einen attraktiven Standort.
Die Infrastruktur ist sehr gut.
Sie können die Grundschule und einen Kindergarten in nur wenigen Minuten erreichen. Alle weiterführenden Schulen sind in der nahen Umgebung.
Einkaufsmöglichkeiten wie Aldi und Edeka sind in ca. 800 m zu erreichen.
Ins Stadtzentrum Hannovers gelangen Sie innerhalb einer halben Stunde bequem über die Autobahn A2. Mit den öffentlichen Verkehrsmitteln wird der Hauptbahnhof Hannover in 40 Minuten erreicht.
Die S-Bahnlinie S2, die von der Station Bantorf aus startet, hält direkt am Hauptbahnhof Hannover. Den Bahnhof Bantorf erreicht man in 6-8 Minuten zu Fuß.
