30938 Burgwedel, Hannover (Kreis)
Modernes innovatives Einfamilienhaus in einer Waldsiedlung
Ein wunderschönes Eigenheim für Anspruchsvolle! Dieses im Jahre 2017 fertiggestellte Einfamilienhaus bietet Ihnen höchste Wohnqualität mit modernster Technik und exquisiter Ausstattung.
Die rund 230 Quadratmeter Wohnfläche verteilen sich großzügig über insgesamt vier lichtdurchflutete Zimmer, zwei Bäder, ein Gäste WC, Abstell-und Hauswirtschaftsraum. Im Erdgeschoss befindet sich ein ca. 74 Quadratmeter großer Wohn-/Essbereich mit offener moderner Küche und großen Fensterflächen, das Schlafzimmer mit Bad en Suite sowie ein Ankleidezimmer. Über eine hochwertige Treppe, die aus Granit, Glas und Edelstahl besteht, gelangen Sie in das Obergeschoss.
Das OG bietet Ihrer Familie zwei großzügige Zimmer, ein modernes Duschbad und viel Stauraum. Mit dem ca. 1.007 qm großen Grundstück besitzen Sie ausreichend Platz, um Ihren individuellen Wünschen freien Lauf zu lassen.
Dabei können Sie zu jeder Tageszeit auf der sehr großzügig angelegten Terrasse den für Sie angenehmsten Platz wählen. So bietet Ihnen die überdachte Terrasse mit Sonne von Süden und Westen eine angenehme Atmosphäre nach Feierabend. Auf dem Grundstück befindet sich die Doppelgarage und ein Gartenhaus mit viel Platz für Haustiere etc.
Impressionen & Grundrisse
Allgemeine Informationen zur Immobilie
| Baujahr | 2017 |
| Objektzustand | Neuwertig |
| Ausstattung | Gehobene Ausstattung |
| Heizung | Infrarot-Heizsystem |
| Etagen | 2 |
| Zimmer | 4 |
| Garten | Ja |
| Stellplätze | Ja |
| Terasse | Ja |
Ausstattung dieser Immobilie
| Einbauküche | Ja (moderne Einbauküche) |
| Zustand | Neuwertig |
| Dusche | Ja (großes Duschbad im OG) |
| Anzahl der Stellplätze | 4 |
| Stellplatzart | Doppelgarage |
| Gäste WC | Ja (im EG) |
| Boden | hochwertige Bodenbeläge aus Vinyl und Fließen |
| Kamin | Vorhanden |
| Gartenhaus | Ja |
| Klimaanlage | Ja |
| Ankleidezimmer | Ja |
Sonstiges
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Lagebeschreibung
Der Ortsteil Kleinburgwedel gehört als schöne Ortschaft zu Burgwedel.Burgwedel grenzt im Westen an die Gemeinde Wedemark, im Süden an die Gemeinde Isernhagen, im Osten an die Stadt Burgdorf und im Norden an den Landkreis Celle. Das Objekt befindet sich unmittelbar an der Grenze zur Wedemark Ortsteil Bissendorf -Wietze.
In der schönen Waldsiedlung befindet sich der Natelsheidesee, ein Baggersee, der zum Badesee ausgebaut ist. Vom Bahnhof Bissendorf, welcher 3,4 km entfernt liegt, erreichen Sie den Hauptbahnhof Hannover und damit weitere attraktive Einkaufsziele innerhalb von 20 Min. mit der S-Bahn.
Der Flughafen in Langenhagen , ist in ca. 15 min mit dem PKW erreichbar. Zusätzlich können Sie zahlreiche Discounter und alle bekannten Lebensmittelketten im nahen Umfeld erreichen (ca. 5-10 Min. mit dem PKW).
In naher Umgebung gibt es Kindertagesstätten, Grundschulen sowie weiterführende Schulen. So befindet sich in nur 1,0 km Entfernung die Kindertagesstätte DRK-KiTa „Wietzestrand“ und die Montessori-Grundschule.
