30966 Hemmingen, Hannover (Kreis)
Neubau-Maisonettewohnung mit Balkon und Garten
Wünschen Sie sich ein modernes Wohnkonzept, das Ausstrahlung, Umweltbewusstsein, Wirtschaftlichkeit und Finesse vereint? Dann entspricht unser Bauprojekt in Hemmingen genau Ihren Vorstellungen. Auf einem zentral gelegenen Grundstück errichten wir ein Gebäude mit zwei besonderen und anspruchsvollen Eigentumswohnungen nach höchsten Baustandards. Die beiden Wohneinheiten wurden so indivduell geplant, dass sich so schnell kein vergleichbares Objekt finden lässt. Zudem wird das Bauvorhaben in gehobener Ausstattung realisiert. Das Haus unterteilt sich in 2 Maisonettewohnungen, welche über einen gemeinschaftlichen Hauseingang betreten werden. Wohnung 1 erstreckt sich vom Erdgeschoss bis ins 1.OG und verfügt sowohl über einen Garten als auch über einen Balkon. Wohnung 2 kann im 1.OG betreten werden und dehnt sich über das komplette 2.OG aus. Bei der Wohnung 2 kommen Sie in den Genuss von einem Balkon und einer Dachterrasse. Zudem gehört zu jeder Wohnung ein Carport. Die Bauausführung erfolgt nach der Energieeinsparverordnung 2016 (KfW-55-Effizienzhaus). Bezugsfertig 12/2019
Impressionen & Grundrisse
Allgemeine Informationen zur Immobilie
| Baujahr | 2019 |
| Objektzustand | Erstbezug |
| Ausstattung | Gehobene Ausstattung |
| Heizungsart | Fußbodenheizung |
| Wesentliche Energieträger | Erdgas leicht |
| Etagen | 2 |
| Zimmer | 5 |
| Schlafzimmer | 3 |
| Badezimmer | 2 |
| Garten | Ja (EG) |
Ausstattung dieser Immobilie
| Einbauküche | Ja |
| Dusche | Ja |
| Anzahl der Stellplätze | 1 |
| Stellplatzart | Carport |
| Bäder mit Tageslicht | Ja |
| Rauchmelder | Ja |
Sonstiges
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Lagebeschreibung
Hemmingen Westerfeld gehört mit seinen ca. 20.000 Einwohnern zur Region Hannover und liegt südlich vor den Toren von Hannover. Mit dem Auto erreichen Sie Innenstadt von Hannover in 11 Minuten und der Maschsee liegt nur 5km entfernt. Außerdem verfügt Hemmingen über eine ausgezeichnete Infrastruktur. Hemmingen bietet seinen Einwohnern ein attraktives Angebot von Kinderkrippen / gärten, Schulen, Ärzten, Einkaufsmöglichkeiten sowie eine hervorragende Verkehrsanbindung. Ihre neue Wohnung liegt nah an allen öffentlichen Einrichtungen wie verschiedenen Schulen, Kitas, Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants und Apotheken. Außerdem profitiert das Objekt zusätzlich durch die geplante Stadtbahnverlängerung die schon nach der Ausführung von Abschnitt I eine zusätzlich attraktive Verbindung nach Hannover bietet.
