30519 Hannover, Mitte
Ladenfläche in bester Altstadtlage Hannovers als Kapitalanlage!
Bei dem angebotenen Objekt handelt es sich um eine Verkaufsfläche im Herzen der Altstadt von Hannover. Die darüber liegenden Räumlichkeiten der Immobilie werden als Büroflächen sowie Wohnungen genutzt.
Im Erdgeschoss sind ca. 88 m² an Verkaufsfläche vorhanden. Von hieraus haben Sie den direkten Zugang zum eigenen Tiefgaragenstellplatz. Im Untergeschoss befindet sich die Lagerfläche mit ca. 15 m².
Die Gewerbefläche befindet sich in einem sehr guten Zustand. Renovierungs- sowie Aufwertungsarbeiten wurden stets durchgeführt. Das Parkett sowie die Aluminiumglasfronten runden das hochwertige Gesamtbild ab. Im Kaufpreis inbegriffen ist ein eigener Tiefgaragenstellplatz.
Aktuell ist die Ladenfläche bis zum 31.12.2021 vermietet. Die monatliche Netto-Kaltmiete beläuft sich derzeit auf 1.600 Euro.
Impressionen & Grundrisse
Allgemeine Informationen zur Immobilie
| Baujahr | 1989 |
| Objektzustand | stets renoviert und modernisiiert |
| Ausstattung | sehr guter Zustand |
| Heizungsart | Fernwärme |
| Wesentliche Energieträger | Erdgas leicht |
| Tiefgarage | Ja |
Ausstattung dieser Immobilie
| Zustand | renoviert und modernisiert, sehr guter Zustand |
| Boden | Parkett |
| Glas | Aluminium Glasfronten |
| Stellplatzart | Tiefgaragenstellplatz |
Sonstiges
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Lagebeschreibung
Entdecken Sie idyllische Gassen mit einladenden Cafés und Boutiquen , eingerahmt von historischen Fachwerkfassaden. Die Fachwerkbauten der Altstadt zählen zu den besonderen Sehenswürdigkeiten der City und schmücken die „gute Stube“ der Stadt.
Die wichtigsten Einrichtungen des täglichen Bedarfs liegen in fußläufiger Entfernung, öffentliche Verkehrsmittel sind ebenfalls in wenigen Gehminuten erreichbar. Dabei liegt auch der Hauptbahnhof nur 650 Meter entfernt. Öffentliche Parkplätze sind ausreichend vor dem Gebäude vorhanden.
