30890 Barsinghausen, Hannover (Region)
Geräumiges und sehr gepflegtes Reihenendhaus mit Garage in familienfreundlicher Lage
Dieses sehr gepflegte und großzügig gestaltete Reihenendhaus kann schon bald Ihr neues Zuhause sein!
Es handelt sich hierbei um ein im Jahr 1996 fertiggestelltes Reihenendhaus mit Garage. Das Haus liegt in einer ruhigen und familienfreundlichen Spielstraße / Sackgasse im Ortsteil Langreder.
Die Wohnfläche von ca.111 Quadratmeter umfassen insgesamt vier Zimmer, ein Badezimmer, ein WC, eine Küche, einen Hauswirtschaftsraum sowie anteilig die Terrasse.
Zusätzlich steht den Bewohnern noch ein helles und beheiztes Dachbodenzimmer zur Verfügung, welches sich Ideal für ein Arbeits- oder Hobbyzimmer eignet.
Lassen Sie sich von dem liebevoll gepflegten Zustand des Gebäudes und einem sonnigen Gartengrundstück mit Bachlauf in einer familienfreundlichen Umgebung überzeugen.
Das Erdgeschoss bietet eine Fläche von ca. 64 m², die sich auf einen einladenden Eingangsbereich, einem großzügigem Wohnzimmer mit Zugang zur Terrasse und Abstellkammer, einer Küche, einem WC und einem HWR mit Fenster aufteilt. Das großzügige Wohn-Esszimmer erhält durch eine große Fensterfront mit elektrischen Rollläden einen ganz besonderen Charme. Die Küche ist mit einer modernen und sehr gepflegten Einbauküche mit Miele Elektrogräten ausgestattet.
Über die Hartholztreppe, die sich im Eingangsbereich befindet, erreichen Sie das Obergeschoss.
Hier finden Sie weitere ca. 47 Quadratmeter Wohnfläche mit drei Schlafzimmern und einem Fenster-Badezimmer mit Doppelwaschbecken, Dusche und Badewanne.
Über eine zweite Treppe erreichen Sie das Zimmer im ausgebauten Dachboden, welches völlig nach ihren Wünschen zum Beispiel als Arbeits- oder Hobbyzimmer nutzbar ist und über eine nutzbare Grundfläche von etwa 15m² verfügt.
Impressionen & Grundrisse
Allgemeine Informationen zur Immobilie
| Baujahr | 1996 |
| Objektzustand | Gepflegt |
| Ausstattung | Gehobene Qualität |
| Heizungsart | Zentralheizung |
| Wesentliche Energieträger | Gas |
| Etagen | 2 |
| Zimmer | 5 |
| Garten | Ja (EG) |
| Stellplätze | Ja |
Ausstattung dieser Immobilie
| Einbauküche | Miele-Einbauküche (im Preis inkludiert) |
| Zustand | Gepflegt |
| Terrasse | Garten mit Sonnenterrasse und Markise in süd/westlicher Ausrichtung |
| Anzahl der Stellplätze | 2 |
| Stellplatzart | Garage mit Durchgang in den Garten |
| Garten | idyllischer Garten mit angrenzenden Bachlauf |
| Rolläden | Außenrollläden, teilweise elektrisch |
| Hauswirtschaftsraum | HWR mit Fenster |
| Sonstiges | Abstellraum unter der Treppe |
| Sonstiges | ausgebauter Dachboden (ca.15m² Hobbyzimmer) |
Sonstiges
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Lagebeschreibung
Barsinghausen ist eine schöne Stadt in Niedersachsen und bietet mit seinen 18 Ortsteilen rund 34.000 Menschen ein naturnahes und ruhiges Zuhause.
Das Reiheneckhaus befindet sich hier in einer Spielstraße im idyllischen Ortsteil Langreder, der von weitläufigen Wiesen und Feldern umgeben wird.
Zugleich profitieren Sie von einer guten Anbindung an die nahe gelegene Innenstadt Hannovers, wodurch sich die Wohnlage auch für Berufspendler sehr eignet.
Direkt im Ortsteil versorgt Sie eine beliebte Bäckerei mit frischen Backwaren. Zahlreiche weitere Einkaufsmöglichkeiten und Dienstleister stehen nach nur etwa 4 Minuten Autofahrt in Egestorf sowie nach etwa 7 Autominuten im Stadtzentrum zur Verfügung.
Von der Familienfreundlichkeit der Wohnlage zeugen darüber hinaus ein Kindergarten im Ortsteil und ein umfassendes Angebot an Schulen in der Innenstadt.
Eine Bushaltestelle befindet sich nur wenige Schritte von Ihrer Haustür entfernt.
Eine gute Anbindung an das Straßennetz besteht vor allem über die Bundesstraße 65, die in ihrem weiteren Verlauf an die A2 anschließt. So erreichen Sie bspw. das Hannoveraner Zentrum schon in etwa einer halben Stunde mit dem Auto.
