30179 Hannover, Hannover Klein-Buchholz
Traumlage in Klein-Buchholz. Attraktives Einfamilienhaus mit über 1.000 m² großem Gartengrundstück
Zum Verkauf steht ein sehr gepflegtes Einfamilienhaus, das über eine Wohnfläche von ca. 128 m² verfügt und sich über 2 Etagen mit insgesamt 4 Zimmern erstreckt. Das voll unterkellerte Wohnhaus besticht nicht nur durch seine Nähe zur Leine, sondern bietet mit seiner modernen Innenausstattung allen erdenklichen Wohnkomfort. Bei Bedarf lässt sich die bestehende Wohnfläche auch problemlos erweitern.
Ein weiteres Highlight ist zudem das 1.049 m² große Gartengrundstück, das nicht nur genügend Entfaltungsmöglichkeiten für Hobbygärtner bietet, sondern sich auch hervorragend als Spielparadies für Kinder eignet. Eine große, überdachte Terrasse gewährt einen schönen Ausblick ins Grüne und bietet genügend Raum für eine großzügige Sitzlandschaft.
Impressionen & Grundrisse
Allgemeine Informationen zur Immobilie
| Wohnfläche ca. | 128 m² |
| Grundstück ca. | 1.049 m² |
| Objektzustand | Gepflegt |
| Ausstattung | normale Qualität |
| Heizungsart | Zentralheizung |
| Etagen | 2 |
| Zimmer | 4 |
| Schlafzimmer | 3 |
| Badezimmer | 1 |
| Garage | 1 |
Ausstattung dieser Immobilie
| Einfamilienhaus mit Erweiterungspotenzial | Große Terrasse |
| Wohnzimmer mit Kamin | Hochwertige, moderne Einbauküche |
| Tageslichtbadezimmer | WC mit Fenster im OG |
| 64 m² Keller | Garage |
| Außenstellplatz |
Objektbeschreibung
Empfangen werden Sie im Erdgeschoss des schönen Hauses, in dem sich ein Wohnzimmer, eine Küche, ein Flur und ein Badezimmer befinden. Die geräumige Küche ist mit einer hochwertigen Einbauküche mit einem Wert von ca. 23.000,00 € ausgestattet, die keine Wünsche offen lässt. Das großzügige und geschmackvoll geflieste Tageslichtbadezimmer verfügt neben einer Dusche auch über eine Badewanne. Hervorzuheben ist ebenfalls der wärmespendende Kamin im Wohnzimmer, der an kühlen Tagen für ein besonders gemütliches Ambiente sorgt.
Eine schöne Holztreppe führt Sie in das Obergeschoss des Hauses, wo sich 3 weitere Wohnräume befinden, die sich z.B. hervorragend als Schlaf-, Kinder- oder Gästezimmer anbieten. Ein modern gefliestes WC mit Fenster komplettiert diese Etage. Der 64 m² große Keller verfügt über einen Waschraum sowie 3 weitere
Räume, die als Büros genutzt werden können.
Die zahlreichen großen und isolierverglasten Fenster sorgen für lichtdurchflutete Räume und vermitteln ein angenehmes Wohngefühl. Für Ihren PKW steht Ihnen neben einer Garage auch ein Freiplatz zur Verfügung.
Das gesamte Wohnhaus wurde in den Jahren 2010/2011 für 100.000 € renoviert und befindet sich daher in einem sehr gepflegten, optisch ansprechenden Zustand. So wurden z.B. die Heiz-, Strom- und Gasleitungen ersetzt und die Heizkörper erneuert. Die Außenfassade bedarf allerdings einiger Modernisierungsarbeiten.
