Eigentumswohnung in Barsinghausen,

gehobene 3-Zimmer-Wohnung

Hier präsentieren wir Ihnen eine 3-Zimmer-Wohnung mit ca. 95 m2 Wohnfläche, die sich gleichermaßen für denEigennutz oder als Renditeobjekt anbietet und sich aufgrund der komfortablen Größe sowohl für Paare als auchfür anspruchsvolle Singles oder Kleinfamilien eignet. Sie liegt im 1. Obergeschoss eines Mehrfamilienhauses mit insgesamt 6 Parteien, das 2013 fertiggestellt wurde, und befndet sich daher in einem neuwertigen Zustand. Das Herz der attraktiven Wohnung bildet der großzügige Wohn- und Essbereich mit offener Wohnküche. Bodentiefe Fenster sorgen für eine lichterfüllte und freundliche Wohlfühlatmosphäre und auf dem von hier aus zugänglichen, 10 m2 großen Balkon mit Ostausrichtung können Sie Ihr Frühstück in der Morgensonne genießen. Die Wohnküche ist bereits mit einer Einbauküche ausgestattet, die im Kaufpreis enthalten ist. Über einen weiteren Flur gelangen Sie in das barrierefreie Tageslichtbadezimmer mit Dusche sowie zu den beiden hellen Schlafzimmern. Außerdem befndet sich hier ein ca. 6,5 m2 großer Hauswirtschaftsraum mit Waschmaschinenanschluss und ausreichend Staufläche. Die Wohnung wurde mit Fliesen ausgelegt und besticht durch ihre gehobene Ausstattungsqualität: Die Fenster besitzen einen Sonnen-/Blendschutz und wurden mit elektrischen Jalousien ausgestattet. Für besonderes Wohlbefnden sorgt zudem eine Fußbodenheizung und der hauseigene Personenaufzug ermöglicht einen barrierefreien Zugang. Zur Wohnung gehört außerdem ein eigener Außenstellplatz für Ihren Pkw und auch der Winterdienst ist inklusive, sodass Sie mit dieser gepflegten Immobilie ein rundum komfortables Wohnen genießen können.

Impressionen & Grundrisse

Allgemeine Informationen zur Immobilie

Ausstattung dieser Immobilie

Lagebeschreibung

Das Objekt befndet sich im Zentrum der niedersächsischen Stadt Barsinghausen in der Region Hannover. Die 34.000 Einwohner starke Gemeinde liegt direkt am Höhenzug Deister im Calenberger Land und nur ca. 30 km von Hannover entfernt. Aufgrund der attraktiven Lage erreichen Sie den nächsten Lebensmitteldiscounter nach nur ca. 2 Minuten Fußweg und auch eine Gaststätte kann in ca. 5 Gehminuten besucht werden. Das Stadtzentrum mit weiteren gastronomischen Einrichtungen, verschiedenen Einkaufsmöglichkeiten, Post- und Bankflialen sowie Apotheken liegt nur ca. 850 m entfernt. Allgemein- und Fachärzte sind ebenfalls in der näheren Umgebung niedergelassen, ein Tierarzt befndet sich direkt gegenüber der Immobilie. Kindergärten und Schulen sind nahe des nur 9 Gehminuten entfernten Rathauses vorhanden. Der weitläufge Höhenzug Deister bietet zahlreiche Freizeitaktivitäten an der frischen Luft. Auf zahlreichen Routen können Sie Radtouren oder Wanderungen unternehmen und die historischen Bauten des Geländes entdecken. Darüber hinaus bietet die Stadt das sehenswerte Kloster Barsinghausen sowie das in 10 Minuten mit dem Rad erreichbare Deisterbad und die nur ca. 1,3 km entfernte Deister-Freilicht-Bühne. An den öffentlichen Personennahverkehr sind Sie über eine nur 2 Minuten entfernte Bushaltestelle angebunden und in nur etwa 11 Gehminuten erreichen Sie den S-Bahnhof “Barsinghausen” mit Anbindung nach Haste, Nienburg und Hannover. Pkw-Fahrer gelangen über die Landesstraße 391 schnell zur Bundesautobahn 2 und zur Bundesstraße 65.