30890 Barsinghausen, Hannover (Region)
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Das Haus verfügt über eine Wohnfläche von rund 125m². Es bietet ein komfortables Wohnen mit 5 Zimmern, Küche, 2 Badezimmern und Garten. Zudem ist das Haus voll unterkellert. Der geflieste Keller bietet mit einem großzügigen Hobbyraum, einen Werkraum sowie Abstellraum viel Platz.
Im gut geschnittenen Erdgeschoss befinden sich die offene Küche zum Wohnzimmer sowie ein Bad mit Dusche. Der Zugang zur Terrasse erfolgt über das Wohnzimmer. Eine schöne Glasschiebetür dient als Trennung on Wohnzimmer und Flur und lässt somit auch den Flur hell erstrahlen. Der Fußbodenbelag besteht aus Vinyl-Designerplanken die in 2019 neu verlegt wurden.
Über die Holztreppe gelangt man ins 1. OG. Hier befinden sich das Schlafzimmer sowie zwei weitere Zimmer und das sehr schöne Hauptbad mit Badewanne und Dusche.
Eine weitere Treppe führt ins Dachgeschoss mit einem zusätzlichen hellen Zimmer in dem sich auch die in 2019 erneute Heizungstherme befindet.
| Baujahr | 2001 |
| Objektzustand | Neuwertig |
| Ausstattung | Gehobene Ausstattung |
| Heizungsart | Zentralheizung |
| Wesentliche Energieträger | Gas |
| Etagen | 3 |
| Zimmer | 5 |
| Garten | Ja |
| Stellplätze | Ja (Carport) |
| Kellerfläche | 52,57m² |
| Einbauküche | Ja |
| Zustand | Neuwertig, sehr gepflegt |
| Dusche | Ja |
| Anzahl der Stellplätze | 1 |
| Stellplatzart | Carport |
| Bäder mit Tageslicht | Ja |
| Geräteschuppen | Ja |
| Garten | Ja (mit überdachter Terrasse) |
| voll unterkellert | Hobbyraum, Waschraum, Vorratsraum |
| Heizungstherme | Ja (in 2019 erneuert) |
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Barsinghausen liegt als grünes Paradies unterhalb eines Naherholungsgebietes, jedoch mit perfekter Anbindung an Hannover und damit nur 25 Kilometer von der Landeshauptstadt entfernt.
Vom Bahnhof Barsinghausen erreichen Sie den Hauptbahnhof Hannover und damit weitere attraktive Einkaufsziele innerhalb von 32 Min. mit der S-Bahn.
Die komplett neue Fußgängerzone mit dem zentralen Platz “Thie”, der 2011 attraktiv umgestaltet wurde, bietet vielfältige Gastronomieangebote und nahe liegende Einkaufsmöglichkeiten. Neben einer guten Auswahl an inhabergeführten Einzelhändlern, Optikern, Friseuren, Handyläden, Drogerien und Schuhgeschäften, finden Sie hier auch viele Filialisten und alles um Ihre täglichen Einkäufe zu erledigen.
Zusätzlich können Sie zahlreiche Discounter und alle bekannten Lebensmittelketten im nahen Umfeld erreichen (ca. 2-3 Min. mit dem Auto).
Mit seinen ca. 35.000 Einwohnern, ist Barsinghausen besonders erst in den letzten 2-3 Jahren als aufstrebendes Mittelzentrum, in das Kaufinteresse von Anlegern und jungen Familien gerückt.
Besonders die (im Vergleich zu Hannover) noch günstigen Neubau-Preise und die Verbindung aus „Wohnen in der Natur“ bzw. „Nähe zu Hannover“ lassen die Immobilienpreise in naher Zukunft sicher steigen.