Gepflegtes Einfamilienhaus in Feldrandlage in Kirchhorst

Beschreibung

Willkommen in diesem gepflegten und familienfreundlichen Einfamilienhaus, ideal gelegen in der begehrten Gemeinde Isernhagen im Ortsteil Kirchhorst. Das solide erbaute und vollunterkellerte Haus wurde im Jahr 1979 fertiggestellt und befindet sich auf einem großzügigen 759 m² großen Grundstück.

Die Wohnfläche erstreckt sich über großzügige ca. 180 m² und verteilt sich auf 6 Zimmer, darunter 5 Schlafzimmer, ein Wohnzimmer sowie eine geräumige Küche, drei Bäder und ein Gäste-WC.

Der einladende Wohn-Essbereich bietet ausreichend Platz für einen Esstisch, an dem Sie Ihre Gäste herzlich empfangen können. Ein Kaminofen sorgt hier für eine behagliche Atmosphäre und verbreitet an kühlen Abenden wohlige Wärme, was diesen Bereich zu einem idealen Ort für entspannte Stunden mit Familie und Freunden macht.

Im Dachgeschoss erwarten Sie weitere vielseitig nutzbare Räume, darunter drei Zimmer, ein Badezimmer und ein separates WC.
Hervorzuheben ist der große Balkon am Schlafzimmer mit Weitblick in den Garten und dem angrenzenden Feld.

Der liebevoll gestaltete Garten lädt zum Verweilen ein und bietet viel Platz für verschiedene Freizeitaktivitäten im Freien. Hier finden Sie Ruhe und Erholung, um Ihre Freizeit inmitten der Natur zu genießen.

Das Haus ist vollständig unterkellert und bietet neben einem großzügigen beheizten Hobbyraum auch eine Waschküche, ein voll ausgestattetes Duschbad, einen Heizungsraum sowie zwei Abstellräume. Der Keller hat eine Raumhöhe von ca. 2,20m und ist vollständig gefliest.

Zur Immobilie gehört außerdem eine Garage, die einen geschützten Stellplatz für Ihr Fahrzeug bietet.

Ausstattung

+ Massivhaus
+ 6 Zimmer, 3 Bäder, Gäste WC
+ 180 m² Wohnfläche, 6 Zimmer
+ Balkon im Dachgeschoss mit Weitblick
+ Tageslichtbäder, Dusche und Badewanne vorhanden
+ offener Kamin im Wohn-Esszimmer
+ Vollständig unterkellert
+ Großzügiger und beheizter Hobbyraum im Keller
+ Garage
+ Grundstücksgröße 759m²
+ Feldrandlage
+ Öl- Zentralheizung (Niedertemperatur) mit Warmwasserspeicher
+ Fußbodenheizung in beiden Etagen

Zustand / Modernisierungen:
2023 Fenstertausch in einem Zimmer im DG
2022 Gartentür erneuert
2021 Garagentor erneuert
2019 Fußböden in 3 Zimmern im DG erneuert (Laminat)
2015 Hebeanlage erneuert
2013 Steuerungsgerät / Thermostat für die Heizung erneuert
2004 Heizung umfangreich überholt
2004 Veluxfenster getauscht
2004 Wärmespeicher (Warmwasser) erneuert

gepflegte Holzfenster (2-fach Verglast) aus dem Baujahr
Die Dachziegel sind asbesthaltig.

Sonstige Informationen

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