30890 Barsinghausen, Hannover (Region)
Unterkellertes Reihenmittelhaus mit Garage in familienfreundlicher Lage
Dieses großzügige und vollunterkellerte Reihenmittelhaus mit Garage bietet seinen Bewohnern ein sehr familienfreundliches Umfeld!
Das im Jahr 1967 fertiggestellte Gebäude liegt am Ende einer ruhigen Sackgasse, nah am Feldrand im Ortsteil Egestorf und ist nur wenige Gehminuten vom Egestorfer Bahnhof entfernt.
Auf einer Wohnfläche von ca.157 Quadratmeter können sich die Bewohner des Hauses über ein tolles Raumangebot freuen.
Das Erdgeschoss bietet eine Fläche von ca. 71 m², die sich auf den Windfang, ein großzügiges Wohnzimmer mit Zugang zur überdachten Terrasse, einer Küche und dem Gäste WC aufteilt.
Das großzügige Wohn-Esszimmer erhält durch die große Fensterfront, die 2018 samt Terrassentür erneuert wurde, einen ganz besonderen Charme. Die aus Douglasie-Holz erbaute Terrasse lädt zum entspannen und verweilen ein.
Der Platz ist ausreichend um mit Gästen und Familie Grillfeste zu feiern. An der Terrasse angeschlossen, liegt der rechteckig angelegte Garten mit Zugang zum Garagenhof.
Über die Hartholztreppe, die sich im Flur befindet, erreichen Sie das Obergeschoss. Hier finden Sie weitere ca. 60 Quadratmeter Wohnfläche mit drei Schlafzimmern und einem Tageslichtbadezimmer mit Dusche und Badewanne.
Aus den beiden Zimmern zur Gartenseite gelangt man jeweils auf den südlich ausgerichteten Balkon. Eine weitere Etage höher befinden sich die Zimmer im ausgebauten Dachboden.
Der Keller des Hauses verfügt über eine Waschküche und 3 weitere Räume. Hier ist auch die Gas-Zentralheizungsanlage untergebracht die im Jahr 2016 erneuert wurde.
Impressionen & Grundrisse
Allgemeine Informationen zur Immobilie
| Baujahr | 1967 |
| Objektzustand | Gepflegt |
| Modernisierung / Sanierung | Zuletzt 2018 |
| Ausstattung | Gehobene Qualität |
| Heizungsart | Zentralheizung |
| Wesentliche Energieträger | Gas |
| Etagen | 3 |
| Zimmer | 5 |
| Garten | Ja |
| Stellplätze | Ja |
Ausstattung dieser Immobilie
| Keller | Ja (voll unterkellert) |
| Zustand | gepflegt |
| Kaminofen | Ja |
| Anzahl der Stellplätze | 2 |
| Stellplatzart | Garage (2 Garagen) |
| Rolläden | Außenrollläden, teilweise elektrisch |
| Gäste-WC | Ja |
| Bad | Tageslichtbad mit Dusche und Badewanne |
| Balkon | Ja (im 1.OG mit süd-westlicher Ausrichtung) |
| Dachboden | ausgebauter Dachboden |
| Garten | Garten mit direkten Zugang in den Keller |
| Terrasse | großzügige und überdachte Terrasse |
| Sonstiges | Stein auf Stein gebautes Haus |
Sonstiges
Profitieren Sie auch von unserem Serviceangebot:
- Finanzierungsberatung und Konditionsvergleiche
- Kostenlose Wertermittlung Ihrer bestehenden Immobilie
- Professionelle Verkaufsabwicklung Ihrer Bestandsimmobilie
- Vermietung von Wohnungen, Häusern und Gewerbeimmobilien in Barsinghausen
Alles aus einer Hand. Sprechen Sie uns gerne an!
Lagebeschreibung
Egestorf liegt direkt am nördlichen Rand des Deisters, im schönen Calenberger Land, in der Region Hannover und gehört als Ortsteil zur Stadt Barsinghausen.
Die Infrastruktur Egestorfs ist sehr gut. Grundschule und Kindergarten erreichen Sie nach 1,5 Kilometern. Alle weiterführenden Schulen sind in der nahen Umgebung. So liegen die Oberschule und auch das Hannah-Arendt-Gymnasium nur 3 km entfernt im benachbarten Kirchdorf.
Eine KGS befindet sich in der Kernstadt Barsinghausen. Die nächsten Einkaufsmöglichkeiten sind gut 1 km entfernt, weitere Discounter und Lebensmittelketten sind im nahen Umfeld vorhanden (ca. 6 Min. mit dem Auto).
Die schöne Fußgängerzone der Stadt Barsinghausen erreichen Sie nach nur 4,5 Kilometern. Vom Bahnhof Egestorf, welcher von Ihrem neuen Zuhause gerade mal 350 Meter entfernt liegt, erreichen Sie den Hauptbahnhof Hannover im halben Stundentakt und damit weitere attraktive Einkaufsziele innerhalb von 30 Minuten mit der S-Bahn.
Das Naherholungsgebiet des traumhaften Deisters lädt zu entspannenden Spaziergängen und vielfältigen Sportaktivitäten ein. Für Fußballfans möchten wir nicht unerwähnt lassen, dass in Egestorf der Fußballverein 1. FC Germania Egestorf/Langreder ansässig ist, welcher in der Oberliga Niedersachsen spielt.
Direkte Verbindung in die Innenstadt Hannovers im halben Stundentakt.
