Ihr Ansprechpartner für Engelbostel & Godshorn
IHR Immobilienmakler Hannover & Region GmbH
Bahnhofstraße 8, 30890 Barsinghausen
Mo–Fr 9–17 Uhr, Termine vor Ort nach Vereinbarung
Immobilienmakler Engelbostel & Godshorn
Immobilienmakler Engelbostel & Godshorn —
seit 2001 in der Region
Verkauf, Bewertung und Vermietung von Häusern und Wohnungen
in den dörflichen Stadtteilen im Westen Langenhagens.
Bewertungen und Erfahrung
Lokale Marktkenntnis statt pauschaler Quadratmeterpreise.
4,9 / 5180+ Bewertungen
700+vermittelte Immobilien seit 2001
Inhabergeführtzwei Standorte in der Region Hannover
Zwei Dörfer, ein Markt: dörflich wohnen, stadtnah arbeiten
Engelbostel hat einen historisch gewachsenen Ortskern rund um die Martinskirche — das Fachwerk-Pfarrhaus von 1727 gehört zu den ältesten Gebäuden des Ortes. Wer hier wohnt, schätzt dörfliche Nachbarschaft und Vereinsleben, ohne auf die Nähe zu Langenhagen und Hannover zu verzichten. Der Bestand: Einfamilienhäuser, Hofstellen und gewachsene Siedlungsstraßen.
Godshorn ist der Nachbar mit direktem Draht zur Arbeitswelt: Flughafen und Gewerbegebiete liegen vor der Tür — für viele Beschäftigte ein handfester Kaufgrund. Die Ortsmitte bildet der Le-Trait-Platz, benannt nach der französischen Partnerstadt; Buslinien verbinden Godshorn mit Langenhagen-Zentrum und Hannover-Stöcken. Daneben: dörfliche Hofstellen und ruhige Wohnstraßen, die man hinter der Gewerbekulisse nicht vermuten würde.
Für die Bewertung heißt das: Ortskern oder Siedlungsrand, Hofstelle oder Einfamilienhaus, Nähe zu Gewerbe oder Feldrand — diese Unterschiede entscheiden über den Preis. Wir gehen offen mit beiden Seiten um, auch mit dem Thema Flughafen-Nähe: Für die eine Zielgruppe ein Argument, für die andere ein Abwägungspunkt. Die Vermarktung richten wir entsprechend aus.
Was Engelbostel und Godshorn ausmacht
Historische Ortskerne
Martinskirche und Pfarrhaus von 1727 in Engelbostel, Hofstellen in beiden Orten.
Le-Trait-Platz
Godshorns Ortsmitte — benannt nach der französischen Partnerstadt Le Trait.
Kurze Arbeitswege
Flughafen und Gewerbegebiete vor der Tür — ein Kaufgrund für Beschäftigte.
Busanbindung
Linien Richtung Langenhagen-Zentrum und Hannover-Stöcken.
Dörfliche Nachbarschaft
Vereinsleben und gewachsene Strukturen — gefragt bei Familien mit Bleibeabsicht.
Vielfältiger Bestand
Vom Fachwerk-Ensemble bis zum Siedlungshaus — die Mikrolage entscheidet.
Immobilie verkaufen in Engelbostel oder Godshorn – so läuft es
Fünf Schritte vom ersten Termin bis zur Schlüsselübergabe — ohne Zwischenstationen.
- 1
Termin vor Ort
Wir sehen uns die Immobilie an, hören zu, prüfen Unterlagen.
- 2
Werteinschätzung
Sie bekommen eine begründete Spanne — differenziert nach Ortskern, Siedlung und Umfeld.
- 3
Vermarktung
Exposé, Fotos, Inserate auf den führenden Portalen, Käufer-Datenbank.
- 4
Besichtigung und Verhandlung
Wir filtern Interessenten und führen die Verhandlung — bis zur Einigung.
- 5
Notar und Übergabe
Vertragsentwurf prüfen, Beurkundung begleiten, Schlüssel übergeben.
Zum Verkaufsablauf → · Immobilie bewerten → · Welche Unterlagen brauche ich? →
Sie überlegen, in Engelbostel oder Godshorn zu verkaufen?
Lassen Sie uns sprechen — kostenfrei und unverbindlich.
Das sagen Eigentümer aus der Region
„Alles lief professionell, ich war immer voll involviert. Es verging nicht eine Woche, ohne dass sich Herr Meyer bei mir meldete, um mich zu informieren. Es war eine sehr vertrauensvolle Zusammenarbeit."
„Reibungsloser erster Kontakt, stets freundlich und kompetent, schnelles Feedback und hilfsbereit."
„Herr Meyer stand uns im kompletten Verlauf vertrauensvoll und hilfsbereit zur Seite. Klare Empfehlung."
Ihr Ansprechpartner vor Ort
05105 5914601Betreut durch Markus Meyer — Geschäftsführer, seit 2001 in der Region Hannover.
Vor-Ort-Termin vereinbarenLangenhagen und Umgebung
Engelbostel und Godshorn sind zwei der Langenhagener Stadtteile. Diese Seiten sind oft ebenfalls relevant:
Häufige Fragen zu Engelbostel & Godshorn
Ja. Beide Stadtteile im Westen Langenhagens gehören zu unserem Einsatzgebiet in der Region Hannover. Wir bewerten, verkaufen und vermieten Häuser und Wohnungen in den dörflichen Ortskernen ebenso wie in den Siedlungslagen — Termine vor Ort machen wir kurzfristig.
Beide Orte verbinden dörflichen Charakter mit Stadtnähe — aber jeder auf seine Art. Ortskern oder Siedlungsrand, Grundstückszuschnitt, Modernisierungsstand und die Nähe zu Flughafen und Gewerbegebieten verändern den Wert spürbar. Wir sehen uns das Haus vor Ort an und geben Ihnen eine begründete Preisspanne — kostenfrei und unverbindlich.
Engelbostel hat einen historisch gewachsenen Ortskern rund um die Martinskirche — das Fachwerk-Pfarrhaus von 1727 gehört zu den ältesten Gebäuden des Ortes. Dörfliche Nachbarschaft, Vereinsleben und kurze Wege nach Langenhagen und Hannover machen den Ort für Familien attraktiv, die bewusst nicht in die Stadt ziehen wollen.
Godshorn verbindet dörfliche Hofstellen und gewachsene Wohnstraßen mit unmittelbarer Nähe zu Flughafen und Gewerbegebieten — kurze Arbeitswege inklusive. Der Le-Trait-Platz, benannt nach der französischen Partnerstadt, bildet die Ortsmitte; Buslinien verbinden Godshorn mit Langenhagen-Zentrum und Hannover-Stöcken.
Ehrliche Antwort: Sie ist beides. Für Beschäftigte am Flughafen und in den Gewerbegebieten ist die Nähe ein Kaufgrund — kurze Arbeitswege sind bares Geld wert. Käufer, die maximale Ruhe suchen, wägen dagegen ab. Entscheidend ist, die passende Zielgruppe anzusprechen; genau darauf richten wir die Vermarktung aus, statt das Thema zu verschweigen.
Seit der gesetzlichen Neuregelung 2020 teilen sich Verkäufer und Käufer die Provision. In Niedersachsen sind je 3,57 Prozent inklusive Mehrwertsteuer üblich (zusammen 7,14 Prozent). Die Konditionen legen wir von Anfang an transparent fest — vor der Beauftragung, nicht danach.
Unsere Werteinschätzung dient der Verkaufspreis-Orientierung und ist kein Verkehrswertgutachten im Sinne der ImmoWertV. Alle Ortsangaben nach bestem Wissen.