Benther Berg
Naturanbindung, Aussicht und begrenztes Angebot stützen die Nachfrage.
Stadt Ronnenberg · Stadtteil Benthe
Immobilienmakler Benthe
Seit 2001 in der Region. Wir bewerten, verkaufen und vermieten Immobilien in Benthe — vom historischen Ortskern bis zu den Lagen am Benther Berg.
Benthe im Blick
Benthe ist eine der wertstabilsten Lagen Ronnenbergs. Der Benther Berg, die Benther Mühle und der gewachsene Ortskern schaffen eine Kombination aus Naturnähe, Charakter und begrenztem Angebot.
Benthe — Lage, Berg und Ortskern
Benther Mühle
Das Wahrzeichen prägt den Standort und macht die Lage sofort wiedererkennbar.
Ortsmitte
Gewachsene Wohnbebauung, ruhige Straßen und kurze Wege innerhalb Ronnenbergs.
Was Benthe für Eigentümer bedeutet
In Benthe entscheidet selten der Durchschnitt. Grundstück, Zustand, Nähe zum Benther Berg und konkrete Mikrolage verändern den erzielbaren Preis deutlich.
Was ist Ihre Immobilie in Benthe wert?
Ronnenberg-Datensatz · Benthe 2026
Die Spannen geben eine erste Orientierung. Die belastbare Einschätzung entsteht erst mit Lage, Zustand, Unterlagen und Vergleichsobjekten.
ORIENTIERUNGS-PREISSPANNE (€/M²)2.800 – 3.400 €/m²Ø 3.100 €/m²Ronnenberg Orientierung
GESCHÄTZTER GESAMTWERT FÜR 130 M²364.000 – 442.000 €
Gute Substanz, laufend instandgehalten, einzelne Modernisierungen erledigt.
Kein Verkehrswertgutachten und kein verbindlicher Verkaufspreis. Für eine verlässliche Spanne prüfen wir die Immobilie vor Ort.
Direkt beraten lassen: 05105 591 4601
Drei Wege, mit uns zu arbeiten
Verkaufen
Strategie, Preisfindung, Exposé, Besichtigungen und Verhandlung für Ihre Immobilie in Benthe.
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Bewerten
Sprengnetter-zertifizierte Marktwert-Einschätzung mit Vergleichsdaten und Blick auf die Mikrolage.
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Vermieten
Miete einordnen, Interessenten prüfen, Mietvertrag und Übergabe zuverlässig begleiten.
Zur VermietungImmobilie, die wir in Benthe vermittelt haben
Erfolgreich vermitteltBenthe
Reihenmittelhaus
- m²
- 104
- Grundst.
- 284 m²
- Baujahr
- 1973
- Dauer
- 11 Wochen
Sie überlegen, in Benthe zu verkaufen oder zu vermieten?
Lassen Sie uns die Zahlen und die passende Strategie klären.
Das sagen Eigentümer aus der Region
„Sehr gute Beratung, realistische Einschätzung und klare Kommunikation vom ersten Gespräch bis zum Notartermin.“
„Herr Meyer war jederzeit erreichbar und hat den Verkauf professionell vorbereitet. Wir fühlten uns sehr gut begleitet.“
„Kompetente Bewertung, schnelle Rückmeldungen und ein sehr angenehmer Ablauf.“
Ihr Ansprechpartner für Benthe
05105 591 4601Markus Meyer und das Team aus Barsinghausen betreuen Benthe persönlich.
Vor-Ort-Termin vereinbarenWir sind auch in diesen Orten aktiv
Hannover und die Region sind unser Markt. Diese Standortseiten passen thematisch dazu:
Häufige Fragen zu Benthe
Der Wert hängt besonders von der Lage zum Benther Berg, Grundstücksgröße, Baujahr und Modernisierungsstand ab.
Benthe verbindet historischen Ortskern, Naturnähe am Benther Berg und begrenztes Angebot.
Lagen am Benther Berg und im historischen Oberdorf liegen am oberen Ende.
Naturnähe, Aussicht, Grundstücksgröße und Sanierungszustand prägen die Unterschiede.
Die marktübliche Provision in der Region Hannover liegt bei 7,14 Prozent inklusive Mehrwertsteuer des Kaufpreises.
Nein. Benthe gehört zur Stadt Ronnenberg, die in der Niedersächsischen Mieterschutzverordnung nicht als Gebiet mit angespanntem Wohnungsmarkt ausgewiesen ist.
Grundbuchauszug, Energieausweis nach GEG, Wohnflächenberechnung und Grundriss als Grundausstattung. Bei Altbauobjekten sind Sanierungsnachweise oft entscheidend.
Bei marktgerechter Preisfindung liegen die Vermarktungszeiten oft zwischen vier und acht Wochen.
Die Kombination aus historischem Ortskern, direkter Lage am Benther Berg und begrenztem Angebot.
Markus Meyer und das Team aus Barsinghausen betreuen Benthe. Telefon 05105 591 4601.