Gewerbefläche in guter Lage-154qm-Büro-Wedemark-Bissendorf mit Abstellraum 11 qm und Kfz-Stellplätze

30900 Wedemark, Bürofläche zur Miete

Kontaktdaten

Objektdaten

  • Objekt ID
    IHR-329
  • Objekttypen
    Büro/Praxis, Bürofläche
  • Adresse
    Zöllnersgarten 1
    30900 Wedemark
  • Etage
    1
  • Bürofläche ca.
    154,18 m²
  • Gesamtfläche ca.
    183,75 m²
  • Baujahr
    1995
  • Zustand
    gepflegt
  • Verfügbar ab
    Nach Absprache
  • Mieter­provision (gewerblich)
    1200 zzgl. MwSt.
  • Kaution
    3.600,00 EUR
  • Nettokaltmiete
    1.200,00 EUR
  • Kaltmiete
    1.200,00 EUR
  • Summe Miete netto
    1.200,00 EUR
  • Betriebskosten brutto
    621,62 EUR
  • Warmmiete
    1.821,62 EUR (Heizkosten enthalten)

Ausstattung / Merkmale

  • ✓ Gewerblich nutzbar
  • ✓ Kein Keller

Energieausweis

  • Energieausweistyp
    Bedarfs­ausweis
  • Gültig bis
    27.06.2029
  • Gebäudeart
    Nichtwohngebäude
  • Baujahr lt. Energieausweis
    1995
  • Primärenergieträger
    Erdgas leicht
  • Endenergie­bedarf
    82,00 kWh/(m²·a)
  • Endenergie­bedarf Strom
    17,00 kWh/(m²·a)

Objekt­beschreibung

Beschreibung

Bei diesem Objekt handelt es sich um einen großzügigen Gewerbekomplex, was sich in zwei attraktive Bürogebäude aufteilt. Es stehen 7 Büroräume, Flur, Abstellraum und Parkplätze für Sie bereit.
Schon beim Betreten besticht dieses Objekt mit seinem repräsentativen Eingangs- und Empfangsbereich. Hier finden sich zudem noch eine Cafeteria und eine Küche, für eine gemeinsame Nutzung aller Mieter.
Sollten Sie mehr Platz benötigen, dann stehen Ihnen weitere Räume zur Verfügung.
Alle Büroräume sind mit Teppichboden ausgestattet.
KFZ Stellplätze können mit angemietet werden. Pro Stellplatz 30,00 € Miete Netto
Alle Angaben zur Miete und Nebenkosten sind Nettoangaben.

Ausstattung

+ repräsentatives Bürogebäude
+ abgeschlossene Büroeinheit mit 7 Räumen
+ 2 Abstellräume
+ Herren-und Damen WC getrennt
+ Teppichboden gepflegt
+ Cafeteria und Küchen sind vorhanden
+ Cafeteria kann auch als Seminar-Konferenzraum genutzt werden
+ Energieausweis liegt vor

Lage

Der Standort Bissendorf(Wedemark) ist für Gewerbetreibende sehr attraktiv, da es eine unmittelbare Nähe zu dem Autobahnkreuz Hannover-Nord (A352 zu A2 und A7) gelegen ist und Sie somit sehr gut, für Mitarbeiter und Kunden erreichbar. Auch über den öffentlichen Nahverkehr kann man dieses Objekt bestens erreichen.
Haltestellen für Bus und Bahn sind in der unmittelbaren Umgebung zu finden.
Der Flughafen Langenhagen ist nur ca. 15 min. entfernt.

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