Die Lister Meile ist das Herz des Stadtteils – eine der längsten und lebendigsten Einkaufsstraßen Hannovers. Inhabergeführte Geschäfte, Cafés, Restaurants und ein regelmäßiger Wochenmarkt prägen das Bild. Wer hier wohnt, hat alles für den Alltag in Laufweite. Für Immobilienkäufer bedeutet die Nähe zur Lister Meile eine dauerhaft gefragte Lage.
Die Eilenriede ist Europas größter Stadtwald und liegt direkt vor der Haustür der List. Auf über 640 Hektar finden sich Spazierwege, Laufstrecken, Spielplätze und die beliebte Minigolfanlage. Für Familien und Naturliebhaber ist die Nähe zur Eilenriede einer der wichtigsten Gründe, in die List zu ziehen. Immobilien mit direktem Blick auf den Stadtwald erzielen regelmäßig überdurchschnittliche Preise.
Das Pelikanviertel ist das jüngste Gesicht der List: Auf dem ehemaligen Gelände der Pelikan-Werke ist ein modernes Stadtquartier entstanden, das historische Industriearchitektur mit zeitgemäßem Wohnen verbindet. Das Kulturhaus, Galerien und hochwertige Neubauwohnungen machen das Viertel zu einer der spannendsten Adressen des Stadtteils.
Die List ist hervorragend an den öffentlichen Nahverkehr angebunden. Die U-Bahn-Haltestelle Lister Platz liegt zentral im Stadtteil und verbindet die List in wenigen Minuten mit der Innenstadt, dem Hauptbahnhof und den umliegenden Stadtteilen. Buslinien ergänzen das Netz. Auch ohne Auto ist hier alles gut erreichbar.
Die Markuskirche ist das Wahrzeichen der List. Der neogotische Backsteinbau aus dem Jahr 1906 prägt das Stadtbild und bildet den Mittelpunkt des Viertels. Die Gemeinde ist aktiv, das Kirchenumfeld gepflegt – ein Stück Identität, das den Charakter des Stadtteils mitprägt.
Eigentumswohnungen in der List werden aktuell zwischen 3.338 und 5.400 Euro pro Quadratmeter gehandelt. Der Markt entwickelte sich 2025/2026 um +2,6 % positiv. Für 2026/2027 wird ein weiteres Plus von rund 1,9 % erwartet. Quelle: Sprengnetter, April 2026.
ERFOLGREICH VERMITTELT
160 m² · 5 Zimmer ·BJ 2015 · 4 Wochen Vermarktungsdauer
ERFOLGREICH VERMITTELT
73 m² · 3 Zimmer ·BJ 1968 · 8 Wochen Vermarktungsdauer · Erbengemeinschaft
ERFOLGREICH VERMITTELT
91 m² · 4 Zimmer · BJ 1958 · 7 Wochen Vermarktungsdauer · Erbengemeinschaft
ERFOLGREICH VERMITTELT
84 m² · 3 Zimmer · BJ 1956 · 5 Wochen Vermarktungsdauer
Die List verbindet Gründerzeitcharme mit urbanem Komfort: Die Lister Meile bietet alles für den täglichen Bedarf, die Eilenriede liegt vor der Tür, das Pelikanviertel setzt architektonische Akzente. Dazu kommen eine sehr gute ÖPNV-Anbindung und kurze Wege in die Innenstadt.
Eigentumswohnungen in der List bewegen sich aktuell zwischen 3.338 und 5.400 €/m². Wohnungen in einfacher Ausstattung liegen bei rund 3.350 €/m², in gehobener Ausstattung bei etwa 4.538 €/m². Altbauwohnungen in guter Lage erzielen Preise am oberen Rand (Quelle: Sprengnetter, April 2026).
Die List gehört zu den am besten angebundenen Stadtteilen Hannovers. Die U-Bahn-Haltestelle Lister Platz verbindet den Stadtteil in wenigen Minuten mit der Innenstadt und dem Hauptbahnhof. Mehrere Buslinien ergänzen das Angebot.
Die List spricht unterschiedliche Zielgruppen an: Junge Berufstätige und Paare schätzen die Nähe zur Innenstadt und das Gastronomie-Angebot. Familien profitieren von der Eilenriede und den kurzen Schulwegen. Ältere Eigentümer finden hier eine Infrastruktur, die den Alltag erleichtert.
Die Immobilienpreise in der List zeigen eine stabile positive Entwicklung. Im vergangenen Jahr stieg der Marktwert um +2,6 %, die Prognose für 2026/2027 liegt bei +1,9 %. Die konstante Nachfrage in der List stützt das Preisniveau – ein Rückgang ist derzeit nicht absehbar.
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