Käuferansprache
Was wir erkannt haben
Das Haus ist als Bungalow mit ausgebautem Dachgeschoss gebaut. Es hat weniger abgeschlossene Zimmer, als viele Hauskäufer auf ihrer Liste stehen haben. Wer nach Zimmerzahl filtert, geht an so einem Haus vorbei.
Was wir geändert haben
Wir haben beschrieben, wie sich in dem Haus leben lässt:
- Eigenständiges Wohnen im Erdgeschoss
- Zusätzliche Nutzungsmöglichkeiten im Dachgeschoss
- Ein großzügiges Durchgangszimmer, ausdrücklich als solches benannt, etwa für Büro oder Ankleide
- Gepflegter Zustand mit wenig unmittelbarem Investitionsbedarf
- Geschützte, gut nutzbare Außenbereiche
Wofür das wichtig war
Diese Darstellung sprach unter anderem ältere und kinderlose Paare an, ohne andere Interessenten auszuschließen. Gekauft hat am Ende ein Paar mit einem Kind.
Die Zimmerzahl blieb, wie sie war. Geändert hat sich, wie verständlich die tatsächliche Nutzung im Exposé steht.
