Immobilienmakler Berenbostel —
seit 2001 in Garbsen aktiv

Ja. Berenbostel ist der größte Stadtteil Garbsens und einer unserer Schwerpunkte in der Stadt. Wir bewerten, verkaufen und vermieten Häuser und Wohnungen im Ortszentrum rund um die Osterwalder Straße ebenso wie in den Wohnsiedlungen — Termine vor Ort machen wir kurzfristig.

Berenbostel ist vielfältig: gewachsene Einfamilienhaus-Siedlungen, Reihenhäuser und Geschosswohnungen liegen nah beieinander, und die Nähe zu Zentrum, Schulen und Badepark verändert den Wert spürbar. Wir nennen deshalb keine pauschale Zahl, sondern sehen uns die Immobilie vor Ort an und geben Ihnen eine begründete Preisspanne mit Vergleichsobjekten aus Garbsen. Kostenfrei und unverbindlich.

Vor allem Familien und Berufspendler mit Ziel Hannover: Berenbostel bietet eigenes Zentrum, Schulen, den Badepark und kurze Wege — dazu die gute Anbindung der Stadt Garbsen Richtung Landeshauptstadt. Auch Kapitalanleger fragen Wohnungen nach, weil die Mietnachfrage im Stadtteil konstant ist.

Rund um die Osterwalder Straße hat Berenbostel ein eigenes, funktionierendes Zentrum mit Geschäften des täglichen Bedarfs. Für Eigentümer ist das ein echtes Verkaufsargument: kurze Wege im Alltag, ohne auf das Auto angewiesen zu sein — das schätzen Familien ebenso wie ältere Käufer.

Der Badepark Berenbostel ist das Freizeit-Aushängeschild des Stadtteils, dazu kommen Schulen im Ort — unter anderem die Oberschule Berenbostel. Beides sind Faktoren, die Käuferfamilien aktiv nachfragen und die wir im Exposé entsprechend herausstellen.

Seit der gesetzlichen Neuregelung 2020 teilen sich Verkäufer und Käufer die Provision. In Niedersachsen sind je 3,57 Prozent inklusive Mehrwertsteuer üblich (zusammen 7,14 Prozent). Die Konditionen legen wir von Anfang an transparent fest — vor der Beauftragung, nicht danach.