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Diese gut geschnittene 3-Zimmer-Eigentumswohnung aus dem Baujahr 1972 überzeugt durch ihren durchdachten Grundriss, moderne Ausstattungsdetails und eine attraktive Wohnfläche von 71 m².
Ideal für Singles, Paare oder kleine Familien bietet sie alles, was Sie sich von Ihrem neuen Zuhause oder einer wertbeständigen Kapitalanlage wünschen.
Highlights:
Wohnfläche: 71 m² mit großzügigem Wohn-/Essbereich, zwei Schlafzimmern und separater Küche.
Der Balkon wurde 2019 umfassend modernisiert und mit neuen Fliesen sowie einem neuen Geländer ausgestattet, der perfekte Ort, um den Feierabend zu genießen.
Bodenbelag: Parkettboden verleiht der Wohnung eine warme und einladende Atmosphäre.
Das Wannenbad und das separate Gäste-WC wurden im Jahr 2000 modernisiert und mit zeitlosen Fliesen ausgestattet. Ein Waschmaschinenanschluss ist im Bad vorhanden.
Fenster und Türen: 2009 wurden die Fenster und Zimmertüren erneuert, was zu einem modernen Wohngefühl beiträgt.
Ein Abstellraum innerhalb der Wohnung sowie ein eigener Kellerraum sorgen für ausreichend Stauraum.
Die Wohnung ist an einem sehr liebevollen älteren Paar für 530 € kalt und 200 € Nbk. vermietet.
Das Hausgeld beträgt 350 €.
Besichtigungstermine bitte nach Absprache.
+ ETW 3 Zi. 71 qm
+ Wannenbad + Waschmaschinenanschluss
+ Gäste WC
+ Jahr 2000 Bad,Küche ,Gäste WC neu gefliest
+ Abstellraum
+ Kellerraum
+ Parkettboden
+ 2009 renoviert
+ Fenster 2009 ausgetauscht
+ 2009 neue Zimmertüren
+ Balkon 2019 neu gefliest und Geländer ausgetauscht
+ Hausgeld 350 €
+ aktuell vermietet Kaltmiete 530 € + Nbk. 200 €
Profitieren Sie auch von unserem Serviceangebot:
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Die Immobilie befindet sich in der Straße Branderiede im Stadtteil Isernhagen H.B. (Hohenhorster Bauerschaft) der Gemeinde Isernhagen. Die Branderiede ist eine Anliegerstraße mit einer Höchstgeschwindigkeit von 30 km/h und beidseitigen Gehwegen.
Die nächstgelegene Autobahn ist die A7, erreichbar über die Anschlussstelle Großburgwedel. Die Entfernung beträgt etwa 7 Kilometer, was einer Fahrzeit von ca. 10 Minuten entspricht. Der Flughafen Langenhagen ist in ca.15 min erreichbar.
Ein EDEKA-Supermarkt, Apotheke , Restaurant befindet in etwa 600 Meter von der Branderiede entfernt. Weitere Einkaufsmöglichkeiten sind im Ortskern von Isernhagen vorhanden.
Der Bahnhof Isernhagen ist ca.300 Meter entfernt und bietet Anschluss an den Regionalverkehr. Eine Bushaltestelle befindet sich in etwa 500 Metern Entfernung, wodurch eine gute Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr gewährleistet ist.
Weitere medizinische Versorgungseinrichtungen, einschließlich Allgemeinärzten und Fachärzten, sind im Umkreis von 4 bis 5 Kilometern erreichbar.
Die Umgebung von Isernhagen H.B. ist geprägt von ländlicher Idylle mit zahlreichen Wander- und Radwegen, die zu Spaziergängen und Freizeitaktivitäten im Grünen einladen. Zudem befindet sich der Golf-Club Langenhagen e.V. in etwa 2,4 Kilometern Entfernung und bietet weitere Erholungsmöglichkeiten.
Die Lage der Immobilie verbindet somit eine ruhige Wohnatmosphäre mit einer guten Anbindung an Verkehrsinfrastruktur und Versorgungsmöglichkeiten.
Kindergarten 1,10 km | Grundschule 1,10 km | Realschule 7,20 km | Gymnasium 7,20 km | Autobahn 2,70 km | Zentrum 3,60 km
Die dargestellte Position der Immobilie ist nur eine ungefähre Angabe.
