101m² Gewerbefläche mit viel Potenzial in der Barsinghäuser Innenstadt

Beschreibung

Diese attraktive Gewerbeimmobilie befindet sich im Herzen der Innenstadt von Barsinghausen und bietet eine hervorragende Möglichkeit für Ihr Geschäftsmodell. Das Objekt, das im Jahr 1951 erbaut wurde, überzeugt durch seine zentrale Lage und eine Vielzahl an Ausstattungsmerkmalen, die Ihren individuellen Anforderungen gerecht werden.

Die 100 m² große Nutzfläche im Erdgeschoss bietet ausreichend Platz für verschiedene gewerbliche Nutzungen, sei es ein Ladenlokal, Büro oder eine Praxis. Der Raum ist hell und bietet flexible Gestaltungsmöglichkeiten, um Ihre individuellen Anforderungen optimal umzusetzen. Die Fläche ist frei gestaltbar und kann an Ihre Bedürfnisse angepasst werden. Ihnen stehen knapp 75 m² Verkaufsfläche zur Verfügung.

Eine Klimaanlage sorgt für angenehme Temperaturen im Sommer, während die Gastherme aus dem Jahr 2016 eine effiziente und zuverlässige Beheizung im Winter gewährleistet. Zusätzlich steht ein Sozialraum zur Verfügung, der als Pausenraum für Ihre Mitarbeiter genutzt werden kann oder als Lager mit 19 m². Der großzügige Dachboden bietet 68 m² zusätzlichen Stauraum, der durch die Dachschräge nur teilweise nutzbar ist.

Durch die Lage in der Innenstadt von Barsinghausen profitieren Sie von hoher Fußgängerfrequenz und guter Erreichbarkeit.

Der Mieter ist verantwortlich für den Abschluss eines Strom- und Gasvertrages. Der Energieausweis wird nachgereicht.

Für weitere Informationen oder einen Besichtigungstermin stehen wir Ihnen gerne zur Verfügung. Nehmen Sie noch heute Kontakt mit uns auf!

Ausstattung

+ Klimaanlage
+ Baujahr 1951
+ Gastherme 2016
+ Zentrale Lage in der Innerstadt Barsinghausens
+ 101 m² Nutzfläche
+ Sozialraum
+ Zusätzlicher Stauraum auf Dachboden mit 68 m²
+ Lagerfläche 19 m²
+ Verkaufsfläche 75 m²

+ frei gestaltbar
+ Erdgeschoss

Sonstige Informationen

Melden Sie sich gern bei uns, um einen Besichtigungstermin zu vereinbaren.