30890 Barsinghausen, Hannover (Region)
Geräumige 3-Zimmer-Wohnung im Herzen von Barsinghausen
Bei diesem Objekt handelt es sich um ein gepflegtes 3-Familien-Haus. Es liegt zentral, nur wenige Gehminuten von der Innenstadt entfernt und ist dennoch in einer ruhigen Einbahnstraße.
Die zu vermietende 3-Zimmer-Wohnung befindet sich im 2. OG des Objektes und verteilt sich großzügig auf 112m². In der lichtdurchfluteten Küche, welche direkt an den großen Wohn- /Essbereich angrenzt, ist eine kleine Speisekammer eingebaut, in der sich Vorräte wunderbar lagern lassen.
Impressionen & Grundrisse
Allgemeine Informationen zur Immobilie
| Warmmiete | 890€ |
| Kaution | 1890€ |
| Nebenkosten | 260€ |
| Baujahr | 1977 |
| Heizkosten pro Monat | 130€ |
| Heizungsart | Öl-Heizung |
| Wesentliche Energieträger | Heizöl |
| Zimmer | 3 |
| Balkon | Ja |
| Energieausweis | Vorhanden |
Besonderheiten dieser Immobilie
| Besonderheit 1 | X |
| Besonderheit 2 | X |
| Besonderheit 3 | X |
Sonstiges
Die Vorauszahlung der angegebenen Nebenkosten beziehen sich auf einen 2 Personen- Haushalt. Bei einer weiteren Person erhöht sich der Kaltwasser- und Abwasseranteil um ca. 12€ monatlich, da diese Kosten auf die Anzahl der Personen umgelegt wird.
Lagebeschreibung
Barsinghausen liegt als grünes Paradies unterhalb eines Naherholungsgebietes, jedoch mit perfekter Anbindung an Hannover und damit nur 25 Kilometer von der Landeshauptstadt entfernt.
Vom Bahnhof Barsinghausen erreichen Sie den Hauptbahnhof Hannover und damit weitere attraktive Einkaufsziele innerhalb von 32 Min. mit der S-Bahn.
Die komplett neue Fußgängerzone mit dem zentralen Platz „Thie“, der 2011 attraktiv umgestaltet wurde, bietet vielfältige Gastronomieangebote und nahe liegende Einkaufsmöglichkeiten. Neben einer guten Auswahl an inhabergeführten Einzelhändlern, Optikern, Friseuren, Handyläden, Drogerien und Schuhgeschäften, finden Sie hier auch viele Filialisten und alles um Ihre täglichen Einkäufe zu erledigen.
Zusätzlich können Sie zahlreiche Discounter und alle bekannten Lebensmittelketten im nahen Umfeld erreichen (ca. 2-3 Min. mit dem Auto).
Mit seinen ca. 35.000 Einwohnern, ist Barsinghausen besonders erst in den letzten 2-3 Jahren als aufstrebendes Mittelzentrum, in das Kaufinteresse von Anlegern und jungen Familien gerückt.
Besonders die (im Vergleich zu Hannover) noch günstigen Neubau-Preise und die Verbindung aus „Wohnen in der Natur“ bzw. „Nähe zu Hannover“ lassen die Immobilienpreise in naher Zukunft sicher steigen.
